房地產開發資質等級標準

1、另外，還要問住戶對小區總體是否滿意、規劃設計如何、工程質量如何、售后服務如何、物業管理如何等。認證開發商的資質。開發商的資質等級是從注冊資金、成功開發房地產時間、開發面積等綜合來評判的。

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2、房地產開發企業二級資質以下(含二級資質)的企業審批是由該地區的省、自治區以及直轄市人民 *** 建設行政主管部門制定；如果審核合格，資質審批部門會發相應等級資質證書。

3、這些都是有證可查的，您可以向開發商索要。其次，開發商都要獲頒《房地產開發企業資質等級證書》，頒發部門為建設行政主管部門或房地產行政主管部門，這是一個企業進入地產開發市場的通行證。

4、房地產開發企業辦理工商登記后應當向房地產開發主管部門申請備案，房地產開發主管部門應對備案的房地產開發企業核定相應的資質等級，核定等級的依據是房地產開發企業的資產規模、專業技術人員資質和數量以及企業開發經營的業績等等。

5、工程質量保證書是房地產開發企業對所售商品房承擔質量責任的法律文件，其中應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。開發商應當按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。

6、不得超越資質范圍承擔開發項目。另外，各資質等級的房地產開發企業還必須具備完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書〉和《住宅使用說明書〉制度。并且，從未發生過重大工程質量事故。